Книга начинающего инвестора. Куда и как вкладывать личные деньги

Особенно заманчиво выглядит подобное предложение с учетом того, что имеется возможность получить ипотечный кредит под 3–5 % годовых. В таком случае, как обещают продавцы, арендная плата полностью покрывает текущие взносы по ипотеке и квартира достается практически даром, плюс отдых у моря каждый год.

Можно ли избежать всех этих сложностей? Да, если воспользоваться опосредованными методами вложения денег в недвижимость. Так, например, в США одним из наиболее популярных способов инвестирования в недвижимость является вложение через Real Estate Investment Trust (REIT).
REIT – это компания, которая аккумулирует деньги частных инвесторов, а затем вкладывает их в жилую или коммерческую недвижимость. Например, приобретает крупный торговый центр, а доход от аренды помещений распределяет между держателями акций. Причем в положении об REIT сказано, что не менее 90 % дохода должно распределяться между инвесторами.
Похожим инструментом в Европе для инвестирования в недвижимость за рубежом являются так называемые закрытые фонды (closed – ended funds). Они очень популярны в Германии и позволяют даже мелкому инвестору с 5 тыс. евро опосредованно участвовать, например, в приобретении и профессиональном управлении крупным офисным центром и получать соответствующий доход. Правда, следует иметь в виду, что подобные вложения являются долгосрочными и могут быть рассчитаны на срок от 7 до 15 лет.

разделил нишу с MLM-бизнесом, куда в основном попадают небогатые люди или жены состоятельных

«Секреты инвестирования в ПИФ». А данные для анализа легко найти в открытых источниках Интернета. Например, на сайте Национальной лиги управляющих – www.nlu.ru,

Деньги – одно из средств получения нужных нам благ в этом мире. Деньги – фантом, порожденный верой большинства людей, что без них невозможно обойтись. Деньги – мираж, подменивший для многих людей настоящие цели их жизней. Деньги – инструмент в руках хозяев жизни.

Ваш

Интересующихся отсылаю к книге Б. Федорова, вышедшей в этой же серии издательства «Питер», – «Как правильно взять и вернуть кредит на покупку недвижимости, автомобиля, техники».

Чем большую сумму способен внести заемщик, тем ниже будет для него процентная ставка.

Хотя продать его собственник не сможет до тех пор, пока не расплатится по ипотечному кредиту.

Здесь и умение ждать, самоконтроль, умение организовать режим своей работы, тайм-менеджмент, профилактика стрессов, положительный настрой и работа с неудачами.
Хороший трейдер учится всему комплексу не за месяц или два, а в среднем за полтора-два года. При этом зарабатывать он начинает, только управляя счетом в среднем не менее 300 000 руб. Хотя есть мнение некоторых профессиональных игроков рынка, что стратегии работы с такими суммами существенно отличаются от схем инвестирования средств, например, на два порядка выше. Поэтому хорошему трейдеру приходится учиться всю жизнь, постепенно увеличивая стоимость своего капитала.

По мнению экспертов рынка, работа трейдера строится на трех базовых принципах.
1. Торговой системе. Это не просто набор тактических приемов, а фундаментальное знание тактики и стратегии поведения на рынке, позволяющее осознанно вести торговлю и управлять операциями.
2. Управление капиталом. Причем, в это понятие включается учет и контроль финансов и операций, риск-менеджмент, портфельное управление, хеджирование и диверсификация активов.
3. Психологии трейдера. Здесь и умение ждать, самоконтроль, умение организовать режим своей работы, тайм-менеджмент, профилактика